A película seca não flui nem escorre nas condições de serviço. Suporta, sem perda de suas características, temperaturas de 5ºC a 80ºC. A película seca forma um filme altamente flexível e possui elevada plasticidade devido às partículas de látex dispersas na emulsão asfáltica.
Excelente aderência sobre a maioria das superfícies, tais como: concreto curado verde, tijolos, fibrocimento, asfalto, madeiras, ladrilhos, poliestireno expandido (isopor) e espuma rígida de poliuretano.
Grande durabilidade e baixo índice de envelhecimento quando protegido da exposição direta aos raios solares. Ótima resistência química à água (excelente impermeabilidade) e a soluções diluídas de sais, ácidos e também aos álcalis.
Boa resistência à penetração de gazes como o C02. Fácil de aplicar com brocha, rolo de pintura ou spray.